وبلاگ من

  • خانه 
  • موضوعات 
  • آرشیوها 
  • آخرین نظرات 

5 راز دوام ازدواج که باید بدانید

25 تیر 1398 توسط elham maraghi

دوام ازدواج؟ زن و شوهرهای مسنی که ۲۰، ۳۰ یا ۴۰ سال با هم زندگی کرده‎اند توصیه هایی را پیشنهاد می‎کنند که پاسخ خوبی برای این سوال خواهد بود.

هر وقت زن و شوهرهای ۹۰ ساله را در پارک می‎بینم، این سوال در ذهنم جرقه می‎زند که چه چیز باعث شده ازدواج‎شان این همه سال پایدار بماند؟ و چطور ما می‎توانیم مثل آن‎ها برای همیشه کنار یکدیگر زندگی خوبی داشته باشیم؟

به گزارش مجله دلتا، زن و شوهرهای مسنی که ۲۰، ۳۰ یا ۴۰ سال با هم زندگی کرده‎اند، توصیه‎هایی را در رابطه با دوام ازدواج پیشنهاد می‎کنند که پاسخ خوبی به این سوال خواهد بود.

 

رازهای ازدواج بادوام
1- با یکدیگر گفت‎وگو داشته باشید
شاید این مسئله برای خیلی‎ها عادی باشد اما یکی از رازهای دوام ازدواج همین ارتباط‎هااست. پس از ازدواج درباره خوشی‎ها و ناخوشی‎ها، درباره چیزهایی که به شما حس خوبی می‎دهند و برعکس چیزهایی که حس بدی می‎دهند، آنچه که شما را به وجد می‎آورد و آنچه که بی‎تفاوت می‎کند، با هم صحبت کنید.
هیچ‎وقت به بهانه کم حرف بودن، این مسائل را نادیده نگیرید. البته کم‎حرف‎ها هم ممکن است زندگی موفقی داشته باشند، در صورتی که بدانند چگونه درباره احساساتشان حرف بزنند.

2- تمایل به تغییر داشته باشید
با گذر زمان موقعیت‎ها تغییر می‎کند. زوج‎های موفق زمانی که مشکلات بزرگ یا کوچک پیش می‎آید، سعی می‎کنند خودشان را با شرایط وفق بدهند. مثلاً کمتر غر بزنید، کمتر شکایت و گلایه کنید تا تکیه‎گاه یکدیگر باشید.

3- نیازهای همسرتان را در اولویت قرار دهید
در تحقیقاتی که انجام شده است بیشتر زوج‎های موفق توجه به رضایت همسرشان را در زندگی بسیار موثر می‎دانستند. آن‎ها سعی می‎کنند یک زندگی راحت و لذت‎بخش برای همسرشان ایجاد کنند و می‎دانند که این کار برای هر دو آن‎ها بهترین زندگی را به ارمغان می‎آورد.

4- از خودتان مراقبت کنید
این که حواس‎تان به همسرتان باشد، به معنی نادیده گرفتن نیازهای خودتان نیست. زوج‎هایی که یک زندگی بادوام دارند، سعی می‎کنند همیشه خوش‎پوش و مرتب باشند، چون ‎می‎دانند این کار هم برای خودشان و هم برای همسرشان خوب است.

زوج‎هایی که یک زندگی بادوام دارند، معتقدند که ازدواج یک تعهد همیشگی است. حتی اگر این زندگی سختی‎ها و مشقات زیادی هم داشته باشد، باید آن را حفظ کنند و این تعهدی است که از همان ابتدا با یکدیگر توافق کرده‎اند.

5- برای هم وقت بگذارید
برای هم وقت گذاشتن صرفاً به این معنی نیست که زمانی را کنار هم بگذرانید یا زمانی را باهم در یک مکان باشید یا وقتی خسته از کار و فعالیت روزمره به خانه می‎آیید تا شب زمان را سپری کنید، منظور آن است که برای علایق یکدیگر، تفریحات مشترکتان برای گفت‎وگوهای دو نفره و حتی برای پخت یک شام دلچسب برای همسرتان وقت بگذارید.

همچنین بخوانید:
خاطرات یک کارآگاه/ مشاور املاک قلابی 

110 سکه مهریه ، علت قانونی آن 

طلاق توافقی ؛ از تصمیم تا اجرا 

شهادت دروغ در دادگاه ؛ مجازات آن را بدانید 

در چه مواردی می توان از کار کردن زن جلوگیری کرد؟ 

 نظر دهید »

برند ؛ نام انحصاری شما در تجارت

25 تیر 1398 توسط elham maraghi

برندسازی یا همان نام تجاری شخصی، مزیتی است که در زمانی که شما می‎خواهید کسب و کار خود را ارتقا ببخشید، به کمک شما می‎آید. در جهان امروز که شبکه‎های اجتماعی غوغا می‎کنند؛ داشتن نام تجاری مناسب بسیار موثر و خوب است.

ساخت یک نام تجاری منحصربه‎فرد و همچنین مرتبط با کارتان می‎تواند شما را با مخاطبان‎تان به خوبی ارتباط دهد و از آن در دنیای مجازی  استفاده کنید.

یک نام تجاری شناخته شده باعث می‎شود کسب و کار شما را موفق‎تر باشد و به رسمیت شناخته شود.

به گزارش مجله دلتا، یک نام تجاری مناسب به شما کمک می‎کند تا در بازار رقابت در ذهن مخاطبان ماندگار بمانید و نخستین گام شما برای اعلام خود به جهانیان در میدان رقابت با سایر رقیبان است.

 

برند چیست؟
برند یعنی یک نام، عبارت، نشانه یا علامت یا ترکیبی از این‎هااست که هدف آن متمایز کردن یک کالا یا خدمات از سایر کالاها و خدمات یک فروشنده یا برای نشان دادن تفاوت میان کالا و خدمات فروشنده‎ای با کالا و خدمات سایر فروشندگان استفاده شده و به ثبت می‎رسد.

برندسازی واژه‎ای است که در رونق و گسترش تجارت و کسب و کارتان بسیار مهم و وجه تمایز شما با دیگر رقبای موجود در بازار تجارت است.

شما با استفاده از یک ایده و یک جمله به راحتی برندسازی می‌کنید.

می‎توان گفت که برندسازی مهم‎ترین بخش یک سازمان است که تمام اجزای یک شرکت روی آن متمرکز می‌شود.

مزایای برندسازی:
برندسازی یکی از ارزشمندترین چیزهایی است که صاحب یک کسب‌ و‌ کار می‌تواند داشته باشد.

نام تجاری می‎تواند شما را نسبت به رقبا متمایز کرده و تصویر شرکت شما را تقویت سازد.

برند، یک نام، عبارت، طرح، نماد یا هر ویژگی دیگری است که مشخص‌کننده خدمات یا محصولی خاص است که به وسیله آن از دیگر محصولات و خدمات مشابه متمایز می‌گردد؛ این ویژگی برند از مهم‎ترین مزایای برند سازی است.

زمانی که شما نام کالا یا محصول یا شرکت و حتی نام تجاری خود را در اداره ثبت علائم تجاری به ثبت می‌رسانید، علاوه بر این‎که معرف شمااست، منحصراً در اختیار شما قرار دارد و کسی حق کپی‎برداری از نام و محصول شما را نخواهد داشت.

 

با انواع برند آشنا شوید:
برند شرکتی:
از معتبرترین انواع برندها، شرکتی یا همان سازمانی است. این نوع برند به نام شخص خاصی نیست و صرفاً به نام شرکت به ثبت می‌رسد.

زمانی که شرکتی محصولی تولید می‌کند یا خدمات یا کالایی ارائه می‌دهد، به راحتی می‌تواند از این برند شرکتی برای محصولات خود استفاده کند.

مالکیت برند شرکتی به نام فرد یا شخص خاصی نیست و صرفاً به نام شرکت به ثبت می‌رسد.

برند شخصی:
در حقیقت نام و شخصیت شخص به‎عنوان خود برند مطرح می‎شود و الزامی به داشتن شرکت برای شخص نیست و شخص می‌تواند برند را به نام خودش در اداره ثبت علائم تجاری به ثبت برساند. در برند شخصی می‌توان مالکیت برند را به نام افراد مختلف ثبت کرد.

همچنین بخوانید:
نحوه دریافت خسارت ناشی از تصادفات رانندگی 

دیه به نرخ روز 

با شرکت های تجاری آشنا شوید 

مستاجران بخوانند، صاحبخانه ها بدانند! 

اگر دسته چک خود را گم کردیم، چه کنیم؟ 

 نظر دهید »

چگونه از هک شدن اینستاگرام جلوگیری کنیم؟

25 تیر 1398 توسط elham maraghi

یکی از روش‌های مهم برای افزایش امنیت و  جلوگیری از هک شدن اینستاگرام، فعال کردن تایید هویت دو مرحله‌ای اینستاگرام است.

هم‎زمان با فراگیر شدن استفاده از شبکه اجتماعی اینستاگرام در سال‌های اخیر، اخبار مرتبط با هک شدن این صفحه اجتماعی هم بیشتر به گوش می‌رسد. این در حالی است که با تکنیکی ساده در بخش تنظیمات این شبکه می‌توان ضریب امنیتی صفحه اینستاگرام را دو برابر کنید.

به گزارش مجله دلتا، یکی از روش‌های مهم برای افزایش امنیت در اینستاگرام فعال کردن تایید هویت دو مرحله‌ای اینستاگرام است.

مراحل انجام:
برای این کار  باید چند مرحله ساده را طی کرد:

در ابتدا اپلیکیشن اینستاگرام را در گوشی اندرویدی یا ios خود اجرا کرده و از منوی زیر صفحه به بخش پروفایل (آیکون آدمک) بروید؛ در نسخه اندرویدی اینستاگرام باید آیکون سه نقطه موجود در گوشه سمت راست و بالای صفحه را لمس کنید اما در نسخه آی او اس آن باید آیکون چرخ‎دنده موجود در همین بخش را لمس کنید.

 

پس از لمس گزینه نام‎برده شده به منویی هدایت می‌شوید که گزینه Two factor Authentication در آن ارائه شده است. این گزینه را لمس کنید.

 

حالا باید گزینه Require Security Code را فعال کنید.

 

در پنجره پاپ آپ نمایش داده شده هم گزینه Turn on را لمس کنید.

 

در این شرایط اینستاگرام برای شما یک پیامک حاوی کد امنیتی خاصی را ارسال می‌کند. کدی را که از طریق پیامک دریافت کردید، در اپلیکیشن اینستاگرام وارد کنید. دقت داشته باشید که اگر هنوز شماره تماس خود را در اکانت اینستاگرام‌تان فعال نکرده باشید، لازم می‌شود تا ابتدا نسبت به فعال‌سازی و تایید شماره تماس خود اقدام و سپس کد امنیتی قابلیت تایید هویت دو مرحله‌ای را از این طریق دریافت کنید.

 

مرحله نهایی:
برای جلوگیری از هک شدن اینستاگرام، پس از ارائه کد تایید، اینستاگرام چند کد امنیتی یا دراصطلاح بک‌آپ کد (Backup Code) را در اختیارتان قرار می‌دهد تا در شرایط خاص بتوانید از آن‌ها استفاده کنید. می‌توانید با لمس گزینه Copy Codes آن‌ها را کپی و در هر جای دیگری ذخیره کنید یا با لمس گزینه Take Screenshot از این کدهای اسکرین‌شات ضبط کنید تا در شرایط لزوم قابل دسترس باشند.

 

در نهایت تایید هویت دو مرحله‌ای اینستاگرام فعال می‌شود.

هک شدن اینستاگرام:
در صورتی که زمانی اکانت اینستاگرام شما هک شد و متوجه آن شدید، برای جلوگیری از ایجاد مشکل و تبعات منفی آن می‌توانید از طریق پلیس سایبری برای شناسایی فردی که آن‎ را هک کرده است، اقدام کند.

همچنین افراد با ورود به سایت پلیس فتا می‎توانند شکایت خود را ثبت کرده و از طریق همین سایت بدون نیاز حضوری در مرکز پلیس، شکایت خود را پیگیری کنند.

همچنین بخوانید:
خاطرات یک کارآگاه/ مشاور املاک قلابی 

تماس تصویری را با اینستاگرام انجام دهیم 

هنگام تنظیم سند رسمی ملک به این موارد توجه کنید 

مستاجران بخوانند، صاحبخانه ها بدانند! 

اگر دسته چک خود را گم کردیم، چه کنیم؟ 

 نظر دهید »

اگر دسته چک خود را گم کردیم، چه کنیم؟

24 تیر 1398 توسط elham maraghi

 


چک مفقودی یا سرقتی خود را ثبت کنید تا از طریق اطلاع رسانی همگانی سامانه ساد 24 از نقل و انتقال یا سوءاستفاده از آن‎ها، جلوگیری کنید و در کمترین زمان ممکن از وضعیت چک مفقودی خود مطلع شوید.

 

شاید اولین سوالی که برای ما پیش بیاید این باشد که مگر یک برگ چک دارای ارزش مالی است که قابل سرقت کردن باشد؟

در جواب باید گفت که چک ربوده شده اگر نوشته و امضا شده باشد، در حکم اسکناس است و به میزان مبلغی که در آن نوشته شده، دارای ارزش مالی است.

به گزارش مجله دلتا، در صورتی که روی چک نوشته نشده باشد، علاوه بر قیمت برگ چک، با نوشتن و تکمیل کردن آن ارزش مالی پیدا کند، دارای ارزش مالی است.

 

 آشنایی با سامانه ساد24:
ساد 24 سامانه‌ای برای اعلام سرقت و استعلام چک مفقودی و سرقتی است که تحت حمایت معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه قرار دارد.

سامانه ساد ۲۴، اولین سامانه استعلام چک‎هایی است که در اثر ارتکاب جرم تحصیل شده باشد.

این سامانه به منظور پیشگیری از جعل و کلاهبرداری چک‎های سرقتی یا مفقودی در کشور و با توجه به این‎که کلاهبرداران و سارقان پس از دسترسی به دسته‎چک‎های دیگران با شیوه‌های متفاوت اقدام به انتقال چک‎ها می‌کنند، ایجاد شده است.
هر شخص در زمان دریافت چک می‌تواند به صورت آنی از صحت و سلامت چک و ظهر نویسی آن مطمئن شود که با این شیوه امکان دریافت یا استفاده از چک‎های مفقودی، جعلی و سرقتی به حداقل خواهد رسید.

مراحل اعلام مفقودی یا سرقت:
۱- ابتدا چک مفقودی را در سامانه ساد24 ثبت کنید.

۲- با مراجعه به دادگستری برگ ثبت در سامانه ساد ۲۴ را تحویل گرفته و دستور قضایی برای مسدودسازی چک مفقودی یا سرقتی را دریافت کنید.

۳- در مرحله سوم، به بانک مربوطه مراجعه کنید و دستور قضایی را تحویل دهید.

 

 


همچنین بخوانید:

 

نحوه دریافت خسارت ناشی از تصادفات رانندگی 

دیه به نرخ روز 

با شرکت های تجاری آشنا شوید 

مستاجران بخوانند، صاحبخانه ها بدانند! 

برند ؛ نام انحصاری شما در تجارت 

 

 

 

 

 

 نظر دهید »

مستاجران بخوانند، صاحبخانه ها بدانند!

20 تیر 1398 توسط elham maraghi

بالاخره هر چقدر هم بین مالک و مستاجر روابط خوبی برقرار باشد، یک اختلاف کوچک می‎تواند باعث دردسرهای بزرگ شود.

از قدیم گفته‎اند جنگ اول به از صلح آخر! بالاخره هر چقدر هم بین مالک و مستاجر روابط خوبی برقرار باشد، یک اختلاف کوچک می‎تواند باعث دردسرهای بزرگ شود.

به گزارش مجله دلتا، چی بهتر از این که قبل از وقوع هر اتفاق، اطلاعات حقوقی تان را درباره روابط جاری بین مالک و مستاجر به قدری بالا ببرید که با مشکلی روبه‎رو نشوید.

 

چند نکته مهم را بدانید:
1- به استناد قوانین مالک و مستاجر، مدت اجاره باید حتماً مشخص و معین باشد، درغیر این صورت قرارداد اجاره باطل است.

2- اگر بعد از قرارداد معلوم شود ملک مورد اجاره معیوب بوده، مستاجر حق فسخ دارد.

3- مالک نمی‎تواند در مدت اجاره در ملک مورد اجاره تغییری ایجاد کند، مگر با رضایت مستاجر.

4- تعمیرات و کلیه مخارج لازم در ملک، به عهده مالک است، مگر این‎که در قرارداد اجاره خلاف آن قید شده باشد.

5- قرارداد اجاره با فوت مالک یا مستاجر باطل نخواهد شد.

6-مستاجر حق انتقال ملک مورد اجاره را به شخص دیگری ندارد، مگر این‎که در قرارداد توافق شده باشد.

7- به استناد قوانین مالک و مستاجر، اگر مالک مدعی این باشد که مستاجر به ملک مورد اجاره خسارت وارد کرده یا اجاره بها، بدهی و شارژ و… را پرداخت نکرده است، مالک نمی‎تواند از ودیعه برداشت کند، بلکه باید با تقدیم دادخواست به دادگاه برای دریافت حق خود اقدام کند.

8- اگر مستاجر بدون اجازه و رضایت مالک اقدام به تعمیرات ملک مورد اجاره کند، حق مطالبه هزینه‎های تعمیرات را از مالک ندارد.

9- مستاجر حق ندارد از مورد اجاره به صورتی که به آن لطمه می‎زند، استفاده کند. مثلاً مورد اجاره را به کلینیک دامپزشکی تبدیل کند یا با رعایت نکردن موارد ایمنی، موجب تخریب پنجره‎ها و درها شود.

10- به استناد قوانین مالک و مستاجر، برای تنظیم قرارداد اجاره به صورت عادی، باید حتماً دو نفر به عنوان شاهد زیر سند اجاره‎نامه را امضا کنند تا طرفین از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر بهره‎مند شوند.

همچنین بخوانید:
نحوه دریافت خسارت ناشی از تصادفات رانندگی 

دیه به نرخ روز 

با شرکت های تجاری آشنا شوید 

اگردسته چک خود را گم کردیم چه کنیم؟ 

هنگام تنظیم سند رسمی ملک به این موارد توجه کنید 

 نظر دهید »
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
خرداد 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

وبلاگ من

جستجو

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
  • کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان
  • تماس